Prodej bytu 3+1 v Berouně po částečné rekonstrukci

Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+1 o **celkové rozloze 69,70 m²** v žádané lokalitě Beroun.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zatepleného panelového domu a je ideální pro investici nebo pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem k úpravám dle vlastních představ. Původní stav bytu je po částečné rekonstrukci z roku 2010, která zahrnovala SDK jádro s novými rozvody a sociální vybavení. Kuchyň je vybavena běžnými spotřebiči.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s prostornou chodbou (9,46 m²), obývacím pokojem (23,35 m²), dvěma dalšími pokoji (12,25 m² a 12,55 m²), kuchyní (7,05 m²), koupelnou (2,25 m²), samostatným WC (0,85 m²) a komorou (1,90 m²). * **Sklepní kóje** o výměře 2,00 m² k dispozici. * Orientace bytu na **jih a západ**. * Dům prošel v roce **2024 rozsáhlou rekonstrukcí** (zateplení). * Energetický průkaz **PENB třídy B** (velmi úsporná budova).

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Švermova, v širším centru Berouna s **vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. V blízkosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně spojení na dálnici D5 (exit 18, 1 minuta jízdy) do Prahy a Plzně. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do hlavního města.