Prostorný byt 3+1 po částečné rekonstrukci s velkým sklepem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+1** a rozloze přibližně **110 m²** v podílovém spoluvlastnictví v lázeňském městě Františkovy Lázně. Byt se nachází ve **IV. nadzemním podlaží** zděného bytového domu a prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové elektřiny a vnitřních dveří. Výhodou je **velký sklep o rozloze cca 25 m²** a půdní prostor.

Interiér bytu tvoří tři prostorné pokoje, kuchyň s novou elektřinou, dvě koupelny a samostatné WC. Jedna z koupelen byla v roce 2000 nově vybudována a vybavena saunou, vanou a sprchovým koutem. Podlahy jsou kombinací dřevěných prken, lamina, lina a korku. Okna jsou nová dřevěná a orientovaná na jižní stranu s výhledem do parku. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory a ohřev teplé vody.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Výměra: **cca 110 m²** * Podlahová plocha: **110 m²** * Počet koupelen: **2** * Vytápění: **plynový kotel** * Vybavení: **sauna** * Další prostory: **sklep (25 m²)**, půdní prostor, prostor na chodbě * Fond oprav: **1.000 Kč/měsíc** * Energetická náročnost: **G**

Bytový dům má novou fasádu v zadním traktu, vnitřní prostory jsou před rekonstrukcí. K dispozici je parkování před domem. Podíl na pozemku umožňuje využití zadní části domu pro volnočasové aktivity. Byt se nachází v klidné lokalitě s výhledem do parku, v blízkosti centra města a veškeré občanské vybavenosti.