Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v Novém Městě nad Metují

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1 s dispozicí 101 m²** po rekonstrukci, situovaný ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné lokalitě Nové Město nad Metují.

**Přehled:** Jedná se o bytovou jednotku s podlahovou plochou **84,3 m²**, která je součástí rodinného domu rozděleného na tři samostatné bytové jednotky. K bytu náleží **vlastní sklep** v suterénu a právo výlučného užívání **balkonu o velikosti 9,1 m²**, který není započítán do celkové podlahové plochy. K dispozici je také **společná zahrada** a **dvě parkovací místa** přímo u domu.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s WC a zmíněný balkon. Oddělené pokoje poskytují dostatek soukromí a jsou ideální pro rodinné bydlení nebo jako prostor pro domácí kancelář. Byt prošel rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a komfortní bydlení.

**Vybavení a technické parametry:** * Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. * Ohřev vody je řešen samostatným bojlerem. * K bytu náleží sklep pro uskladnění věcí. * K dispozici je společná zahrada. * Součástí jsou dvě parkovací místa.

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici U Lípy v Novém Městě nad Metují, která nabízí klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchod, mateřskou školu, dětské hřiště a autobusovou zastávku. Centrum města je snadno dostupné a v okolí jsou krásné přírodní scenérie Orlických hor.