Prodej bytu 2+kk s galerií v srdci Mikulova

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk s podkrovní galerií v novém rezidenčním projektu Mikulovské terasy, situovaném v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy. Tento projekt se nachází přímo pod Kozím hrádkem, s nádherným výhledem na Svatý kopeček a pouhých pár minut chůze od centra Mikulova. Byt se pyšní celkovou výměrou **76,1 m²** a je navržen s důrazem na kvalitu a moderní bydlení.

Dispozice bytu zahrnuje obytnou část s kuchyňským koutem o velikosti **29 m²**, na kterou navazuje prostorná galerie o výměře **34 m²**. Galerie je ideální pro vytvoření ložnice a domácí pracovny či relaxační zóny. K bytu náleží také právo užívat **společnou terasu** ve 2. nadzemním podlaží, která nabízí příjemné venkovní posezení.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Byt s podkrovní galerií * Celková plocha 76,1 m² * Obytná část 29 m² + galerie 34 m² * Společná terasa * Kryté parkovací stání * Sklepní kóje na víno * Elektrické podlahové vytápění s dálkovým ovládáním * Klimatizace LG * Energetická třída PENB B

**Lokalita:** Projekt Mikulovské terasy je zasazen do malebné krajiny plné vinohradů a historie, v blízkosti centra Mikulova. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt je ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako výhodná investice s vysokým potenciálem. Kolaudace projektu je plánována na **červenec 2026**. Kupující má možnost klientských změn.