Prodej bytu 2+kk s přidanou místností v Brně

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 63 m²** v žádané lokalitě Brno - Husovice, na ulici Elgartova. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** menšího bytového domu a nabízí nadstandardní prostor díky praktické přidané místnosti, kterou lze využít jako pracovnu, šatnu či pokoj pro hosty.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro relaxaci i stolování. K bytu náleží samostatná ložnice a multifunkční místnost o velikosti cca 8 m², která zvyšuje komfort bydlení a umožňuje flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Byt působí velmi příjemně díky **světlosti a vyšším stropům**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk s přidanou místností** (cca 8 m²) * **Celková plocha 63 m²** * **2. nadzemní podlaží** * **Světlý interiér s vyššími stropy** * Praktické a variabilní využití prostoru * Možnost okamžitého užívání nebo postupné rekonstrukce

**Lokalita** v klidné jednosměrné ulici v Brně-Husovicích, v těsné blízkosti Černých Polí, nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a skvělé dostupnosti do centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD (Venhudova) je vzdálena jen pár kroků, odkud se tramvají č. 5 dostanete na Moravské náměstí za přibližně 7 minut. Rychlé napojení na městský okruh je další výhodou. Dům je menší, což oceníte pro komornější atmosféru.

Byt je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající nadstandardní bydlení, ale také jako **atraktivní investiční příležitost** s potenciálem k pronájmu.