Mezonet 2+kk v centru Brna s výhledem do parku

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 2+kk o celkové ploše **60,6 m²**, dokončený v roce **2023**. Byt se nachází v podkroví historického rezidenčního paláce v samém srdci Brna, s výhledem na park Lužánky. Díky mansardové konstrukci střechy nabízí **velkorysý vnitřní prostor** s jedinečnou atmosférou.

Byt disponuje hlavním obytným prostorem s kuchyňskou linkou o výměře téměř 28 m². Z něj vedou schody do patra, kde se nachází prostorná samostatná ložnice o ploše 24 m². Koupelna se sprchovým koutem a toaletou má necelých 5 m², vstupní hala minimálně 7 m². Praktickým bonusem je prostor za koupelnou, ideální pro úschovu jízdního kola.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **60,6 m²** * Dokončení: **2023** * Podkrovní mezonet s mansardovou střechou * Koupelna s toaletou a sprchovým koutem * Prostor pro úschovu kol * **Nízké měsíční zálohy**

Lokalita v centru Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost. Přímo přes ulici se rozprostírá park Lužánky, ideální pro relaxaci a odpočinek. Zastávky MHD (tramvaj č. 1, 6 a trolejbus č. 25, 26) jsou přímo před domem, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází také OD Lidl (200 m). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu.