Moderní byt 2+kk u Prahy s parkováním a sklepem

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 48,5 m²** v nově zrekonstruovaném bytovém domě v obci Otradovice – Skorkov, pouhých 5 minut od Brandýsa nad Labem. Projekt Byty Otradovice zahrnuje celkem 16 bytových jednotek a klade důraz na **kvalitní a komfortní bydlení** v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Byt je navržen s důrazem na moderní standardy a praktické využití prostoru. Samozřejmostí je **podlahové vytápění** s tepelným čerpadlem voda–vzduch, digitální Wi-Fi termostat, vinylové podlahy v dekoru dřeva a sádrokartonové podhledy s vestavěným osvětlením. Koupelna disponuje velkoformátovou dlažbou a obklady, kvalitní sanitou JIKA a je zde příprava pro pračku i sušičku. Okna jsou vybavena trojskly a vstupní dveře jsou bezpečnostní protipožární.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Užitná plocha 48,5 m²** * Dispozice 2+kk * Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem * Vinylové podlahy a velkoformátová dlažba * Bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly * **Kuchyňská linka na míru** se spotřebiči v ceně * **Zděný sklep o ploše minimálně 15 m²** * **Parkovací stání** před domem v ceně * Příprava pro nabíječku elektroaut u domu * Venkovní mycí box na kola

Bytový dům se nachází v klidné lokalitě obklopené lesy, což poskytuje příjemné a ničím nerušené prostředí pro život. Sousední skladový areál bude navíc odstíněn přírodní zelenou zástěnou. Projekt bude dokončen v **prosinci 2026**, přičemž vzorový byt bude k dispozici již od února 2026. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm C. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice s rychlou dostupností do města.