Prodej bytu 2+kk na Žižkově s potenciálem pronájmu

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o **celkové obytné ploše 46,2 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a je ve **velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci v roce 2014**. Díky své dispozici a vybavení je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost** pro krátkodobé pronájmy.

Byt disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s toaletou a dvěma komorami. K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 2 m²**. Dostatek úložných prostor zajišťují praktická technická místnost v předsíni a prostorné vestavěné skříně. Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Obytná plocha: **46,2 m²** * Sklep: **2 m²** * Rekonstrukce: **2014** * Vybavení: Částečně zařízený (vestavěné skříně, kuchyňský kout, vybavení pro Airbnb) * Další: Podlahové vytápění v koupelně, dostatek úložných prostor

Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, výbornou dopravní dostupnost do centra města a příjemné prostředí s množstvím kaváren, restaurací a zeleně. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Biskupcova. Dům je ve velmi dobrém stavu s funkčním SVJ a společnou kočárkárnou.