Prodej bytu 2+kk 41,3 m² v Praze 12 - Komořanech

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše **41,3 m²** s přilehlou sklepní kójí o velikosti **1,8 m²**. Byt se nachází v **5. patře** revitalizovaného panelového domu v klidné lokalitě Praha 12 - Komořany, v ulici U Vlečky. Byt je orientován na západ a situován v samostatné, uzamykatelné chodbě sdílené pouze třemi byty, což zajišťuje větší soukromí.

Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je umístěna samostatně. Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním.

Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala výměnu oken za plastová, modernizaci elektroinstalace, zděné jádro a nové podlahy. Je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kuchyňská linka je plně vybavena sklokeramickou deskou a myčkou. K dispozici je také pračka a sušička. Po dohodě je možné ponechat část vybavení.

Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici je společná kolárna/kočárkárna a byt je vytápěn centrálním dálkovým topením. Lokalita Komořan poskytuje klidné bydlení s dostatkem zeleně, veškerou občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dopravní dostupností jak MHD, tak hlavních dopravních tahů. Energetická náročnost budovy je dle průkazu **třídy C**.

Tento byt představuje ideální startovací bydlení pro jednotlivce či pár, nebo jako výhodná investice k pronájmu v žádané pražské lokalitě. Byt je **volný k nastěhování ihned**.