Luxusní mezonetový apartmán v historické vile s rozlehlou zahradou

Exkluzivně nabízíme k prodeji **mezonetový apartmán 2+kk** o celkové užitné ploše **100 m²**, který je součástí unikátního rezidenčního projektu Svatý Martin v obci Robeč. Tento projekt revitalizuje historickou, památkově chráněnou faru z 12. století a přeměňuje ji na moderní bytový dům se šesti apartmány. Nabízený apartmán č.5 se nachází ve **dvou podlažích** a nabízí možnost spojení s apartmánem č.6 pro vytvoření velkého mezonetového bytu.

Interiér apartmánu bude ve standardu vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, v koupelně a na WC moderní dlažbou, vnitřními i vstupními dveřmi. Koupelna bude vybavena dle dohody vanou nebo sprchovým koutem a samostatným WC. Součástí bude kuchyňská linka se základními spotřebiči. Okna budou nová, dřevěná, dithermická. Vytápění bude zajištěno centrálním systémem s radiátory a zdrojem na tuhá paliva, každý apartmán bude mít samostatný bojler. **Energetická náročnost bude minimálně třídy C**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk, 100 m² užitné plochy * Dvě podlaží s možností spojení * Historická budova s moderní rekonstrukcí * Standardní vybavení: dřevěné podlahy, dlažba, kuchyňská linka * Centrální vytápění, samostatný bojler * **Možnost úprav interiéru dle vlastních představ** * **Dokončení plánováno na konec roku 2026** * Bezproblémové parkování v okolí, možnost garáže * **Využití rozlehlé parkové zahrady s bazénem, fontánou a odpočinkovou zónou** * Možnost ustájení koní v blízkosti

Lokalita v srdci Kokořínska a Podřípska nabízí klidné bydlení v přírodě s vynikající dostupností do okolních měst jako Úštěk, Litoměřice, Štětí, Mělník, Roudnice a Česká Lípa. Praha je vzdálena pouhých 50 km. Rezidence navazuje na areál kostela sv. Martina a vybízí k procházkám v okolní přírodě. Ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností do měst.