Skip to main content
Prodej bytu 2+1 v Říčanech s potenciálem rekonstrukce - Property view 1 of 22
For SaleApartment

Prodej bytu 2+1 v Říčanech s potenciálem rekonstrukce

Olivova, Říčany, Česká republika

CZK 7,450,000
CZK 106,429/m²
2
rooms
70
1/3
floor
G
Energy
Needs renovation
Condition
Other
Heating
Balcony
Amenities · 2.9 m²

More in Říčany

99 more in Říčany

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Condition:Needs renovation
Energy:G
Ownership:personal

Description

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **2+1** a celkové rozloze **70 m²** v žádané lokalitě Říčany, Středočeský kraj. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit moderní bydlení dle vlastních představ. K bytu náleží **balkon o velikosti 2,9 m²** a praktická komora přímo v bytě.

Interiér bytu je připraven na rekonstrukci. Součástí je také **sklep o velikosti 12,68 m²** a přístup na malou společnou zahrádku v zadní části domu. K dispozici jsou vizualizace pro lepší představu o budoucím využití prostoru.

* Dispozice: **2+1** * Plocha: **70 m²** * Balkon: **2,9 m²** * Sklep: **12,68 m²** * Společná zahrádka * Určeno ke kompletní rekonstrukci * K dispozici od **1.7.2026** (nebo dle dohody) * Energetická třída: **G** (dle zákona, PENB nebyl vyhotoven)

Lokalita Říčany je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších pro bydlení v blízkosti Prahy, s vynikající občanskou vybaveností (školy, lékaři, obchody) a skvělou dopravní dostupností do centra Prahy vlakem i autem (napojení na D1). Okolní příroda nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s vysokou poptávkou po pronájmech v této oblasti.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 3
Heating:Other

Amenities

Balcony(2.9 m²)
Garden
Cellar(12.68 m²)

Location

Street:Olivova
City:Říčany
Region:SO ORP Říčany
Country:Česká republika

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

86
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 months ago · 1 views

Updated June 17, 2026

Costs

Financing

CZK 30,198/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.