Prodej bytu 2+1 v žádaných Vršovicích s potenciálem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s podlahovou plochou 61,4 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, konkrétně v ulici Ruská. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** bez výtahu. Jedná se o **původní, velmi udržovaný stav**, který představuje skvělou příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení formou rekonstrukce.

**Interiér** bytu je tvořen dvěma prostornými pokoji s původními parketami, samostatnou kuchyní s plynovým sporákem, komorou, koupelnou a odděleným WC. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3,5 m²**. Plastová okna jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek světla a klidné bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 61,4 m² * Původní, udržovaný stav s potenciálem rekonstrukce * Cihlový dům bez výtahu * Samostatná kuchyň, komora, koupelna a WC * Plastová okna * Sklep 3,5 m² * Osobní vlastnictví

**Lokalita** Vršovic je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost, včetně mnoha kaváren, restaurací a parků. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** s nízkými měsíčními poplatky.