Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci s možností okamžitého pronájmu

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou **55 m²** v klidné lokalitě Chotěboř, Kraj Vysočina. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** zděného bytového domu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s možností okamžitého pronájmu díky prodeji včetně vybavení.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň, obývací pokoj a ložnici. Byt prošel před **cca 5 lety kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové omítky, kompletní elektroinstalaci v mědi, modernizaci koupelny a bytového jádra. Součástí bytu je také sklep o velikosti cca **2 m²** a prostorná půdní kóje **10 m²**.

**Vybavení a technické parametry:** * Vytápění je řešeno moderní **klimatizační jednotkou (2 roky stará)** a přímotopy. * Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. * Nová dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem. * Bytový dům má novou střechu a je částečně zateplený. * K bytu náleží podíl na společné zahradě s posezením. * K dispozici jsou parkovací místa přímo před domem.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s dobrou dostupností do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Nemovitost je v osobním vlastnictví, ihned volná a lze ji financovat hypotékou či stavebním spořením.