Prodej bytu 2+1 s vlastní zahrádkou v Brně-Žebětíně

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o **celkové rozloze 51 m²** v klidné lokalitě Brno-Žebětín. Tento byt se nachází v menším zděném bytovém domě z roku **2003** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vesnickou atmosférou, ale zároveň si přejí dobrou dostupnost do centra města.

Byt je ve **velmi dobrém stavu** a disponuje praktickou dispozicí 2+1. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s jídelní částí, samostatné kuchyně, ložnice, koupelny s vanou a odděleného WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **vlastní zahrádku o velikosti 40 m²**, která je k bytu exkluzivně přidělena. K bytu náleží také velká komora, ideální pro skladování. Vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel s vlastním měřením spotřeby.

* **Dispozice:** 2+1 * **Podlahová plocha:** 51 m² * **Zahrádka:** 40 m² * **Stav:** Velmi dobrý * **Vytápění:** Vlastní plynový kotel * **Parkování:** Zdarma na přilehlé ulici * **Rok výstavby:** 2003

Lokalita Brno-Žebětín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, obchodů a služeb. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete do centra Brna. Okolí je ideální pro volnočasové aktivity, jako je cyklistika a turistika, a nabízí mnoho možností pro kulturní i sportovní vyžití.