Prodej bytu 2+1 ve Vyškově s velkým potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou **50,45 m²** v cihlovém bytovém domě ve Vyškově na ulici Na Hraničkách. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** (2. patro) bez výtahu a je orientován na **jihovýchod**, což zaručuje dostatek světla.

Byt je v původním stavu s provedenými dílčími modernizacemi, jako jsou nové vinylové podlahy ve všech místnostech a bezpečnostní vstupní dveře. Jádro je umakartové, rozvody elektřiny, vody a odpadů jsou původní. Kuchyně je vybavena linkou s elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dva prostorné neprůchozí pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. K bytu náleží také **zděný sklep o ploše 7,91 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 50,45 m² * Sklep: 7,91 m² * Podlaží: 3. NP (2. patro) * Vytápění a ohřev vody: centrální dálkové * Měsíční náklady: 3.964 Kč (včetně fondu oprav) * Orientace: jihovýchod * Stav: původní s dílčími modernizacemi

Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají první bydlení, klidné místo pro život nebo chytrou investici s možností budoucí rekonstrukce dle vlastních představ. Dům je v dobrém stavu a byt je **k dispozici ihned**.