Prodej bytu 1+kk 39 m² s balkonem a sklepem v Č. Budějovicích

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku **1+kk o celkové výměři 39,4 m²** v osobním vlastnictví, situovanou ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem v ulici Lipová v Českých Budějovicích.

Byt disponuje prakticky řešeným obytným prostorem s kuchyňským koutem, **balkonem** a samostatnou koupelnou s toaletou. K bytu náleží také **sklep** umístěný přímo na chodbě, což zvyšuje jeho praktičnost a úložné možnosti. Díky své dispozici a velikosti je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající útulné a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 39,4 m² * Balkon * Sklep * Výtah v domě * Osobní vlastnictví * Nízké provozní náklady (FO 1379,- Kč)

Bytový dům je **dobře udržovaný** a nachází se v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete park Stromovka, Jihočeskou univerzitu, obchody, restaurace, školy, zdravotní středisko a zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné a komfortní bydlení.

Tato nemovitost představuje skvělou **investiční příležitost** díky své poloze a nízkým provozním nákladům. Byt je v současné době pronajat spolehlivým nájemcem, což může být výhodou pro budoucího vlastníka hledajícího okamžitý příjem z pronájmu. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat. Jsme připraveni vám pomoci i s financováním.