Prodej bytu 1+kk v Praze 4 - Nusle s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk o ploše 34 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle, ulice Na Bitevní pláni. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a nabízí klidné bydlení s orientací oken na jihozápad do zeleně, což zajišťuje dostatek světla a soukromí.

**Interiér** bytu je prakticky řešený. Dominantou je obytný prostor s kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro relaxaci i denní aktivity. K bytu rovněž přísluší **sklep o velikosti 2,55 m²** pro uložení vašich věcí. Vytápění je zajištěno elektrickými radiátory a ohřev vody elektrickým bojlerem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Podlahová plocha:** 34 m² * **Sklep:** 2,55 m² * **Vytápění:** Elektrické * **Dům:** Cihlový, průběžně udržovaný * **Lokalita:** Praha 4 - Nusle * **Vlastnictví:** Osobní

**Lokalita** v Praze 4 – Nusle je vysoce žádaná díky své výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti naleznete stanice metra Vyšehrad a Pražského povstání, obchody, restaurace, kavárny i parky. Tato lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost** s vysokým potenciálem pronájmu. Dům prošel částečnými rekonstrukcemi (stoupačky, elektroinstalace) a je ve velmi dobrém stavu. Fond oprav je řádně spravován.