Investiční byt 1+kk v srdci Prahy s nízkými poplatky

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o celkové rozloze **28 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 1, Podskalská 6. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a je ideální volbou jak pro **investici** s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu, tak pro vlastní bydlení po ukončení současné podnájemní smlouvy.

Byt je v udržovaném, téměř původním stavu, což novému majiteli poskytuje skvělou příležitost k **modernizaci dle vlastních představ**. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Topení je řešeno centrálně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 28 m² * **Podlaží:** 3. NP * **Stav:** Udržovaný, vhodný k rekonstrukci * **Vybavení:** Sprchový kout, elektrický bojler, centrální topení * **Dům:** S výtahem * **Lokalita:** Centrum Prahy * **Další výhody:** Nízké poplatky, družstevní byt (nepřevoditelný), schválené podnájmy, splacená anuita

Lokalita v centru Prahy zaručuje vynikající občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a bohatý společenský život. Okna bytu směřují do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí i přes rušnou polohu. Bytové družstvo schvaluje podnájmy a poplatky spojené s bydlením jsou mimořádně nízké. Anuita je již plně splacena. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem.