Investiční byt 1+kk v Brně s nájemní smlouvou

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě bytu 1+kk o **celkové výměře 20 m²** v moderní cihlové novostavbě v žádané lokalitě Brno-sever, na ulici Francouzská.

Byt se nachází v **přízemí** domu a je prodáván s již zajištěným nájemním výnosem od prvního dne. Dlouhodobě je pronajat spolehlivému nájemci, což umožňuje plynulé převzetí fungující investice bez nutnosti hledání nového podnájemníka.

**Interiér bytu** je prakticky řešen a zahrnuje kuchyňskou linku se základními spotřebiči (sklokeramická deska, mini trouba, lednice) a přípravou pro pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **cca 20 m²** * Lokalita: Brno-sever, ul. Francouzská * Typ budovy: **Cihlová novostavba** * Vybavení: Kuchyňská linka, základní spotřebiče, sprchový kout * Další: Venkovní žaluzie, možnost internetu a TV * **Investiční potenciál** s garantovaným nájemným

**Lokalita** v Brně-sever poskytuje vynikající občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí najdete veškeré služby, obchody, restaurace a zastávky MHD, což zajišťuje vysokou kvalitu bydlení a atraktivitu pro nájemníky. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory hledající stabilní příjem.