Prostorný mezonet 75 m² s klimatizací a zahradou v Liberci

Exkluzivně nabízíme k prodeji **atraktivní podkrovní mezonetový byt 1+1 s rozlohou 75 m²** v klidné a žádané lokalitě Liberec - Staré Město. Byt prošel **rekonstrukcí v roce 2015** a díky mezonetovému řešení působí velmi vzdušně a zajímavě.

**Interiér:** Byt disponuje předsíní (14 m²), prostorným obývacím pokojem (25 m²), vyhrazeným prostorem pro manželskou postel (11,4 m²), **samostatnou kuchyní (12 m²)** a koupelnou s vanou a WC (9,2 m²). K vytápění a chlazení slouží **klimatizace s funkcí topení**. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Vybavení a výhody:** * Celková užitná plocha **75 m²** * Mezonetové řešení * **Klimatizace** s funkcí vytápění * Samostatná kuchyně * Možnost užívání **zahrady o velikosti 430 m²** (podílové vlastnictví) * Rekonstrukce v roce 2015 * PENB: G (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

**Lokalita:** Byt se nachází v **velmi atraktivní části Liberce**, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Centrum města je v pěší dostupnosti, stejně jako zastávky MHD. Lokalita nabízí také skvělé možnosti pro volný čas a sport, včetně blízkosti parků, cyklostezek a rychlého přístupu do Jizerských hor.

Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost**.