Prodej bytu 1+1 v Prostějově s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s užitnou plochou **38,06 m²** v cihlovém domě v Prostějově. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** ze 4 podlaží a je orientován na **východní stranu**. Dům je bez výtahu.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plovoucí podlahou, samostatná kuchyně s plynovým sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou, dále koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC. V předsíni, kuchyni a koupelně je PVC. Okna jsou plastová. Bytové jádro je částečně umakartové, v koupelně jsou nové elektrické rozvody, ostatní rozvody jsou původní hliníkové.

Mezi vybavení patří balkon, sklepní kóje a možnost využití společných prostor jako je kolárna a kočárkárna. K bytu náleží také sklepní kóje po rekonstrukci. Parkování je možné na veřejném venkovním parkovišti.

Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu. Dům z roku 1960 je plánován k revitalizaci v letech 2027/2028, která zahrnuje novou fasádu, zateplení, nové balkóny, fotovoltaiku a modernizaci kotelny. Energetická náročnost budovy je **třídy D (217 kWh/m²/rok)**. Měsíční náklady činí **cca 1 600 Kč** (fond oprav, správa, pojištění, úklid, energie společných prostor) plus zálohy na vodu a teplo **cca 2 200 Kč/měsíc**.