Prinses Beatrixstraat 17

Prinses Beatrixstraat 17, Didam

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving.

Aan een rustige en geliefde straat staat deze royale vrijstaande woning met inpandige garage en zonnige tuin. Met maar liefst 173 m² woonoppervlakte (exclusief 28 m² garage), een inhoud van 729 m³ en een perceel van 390 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Een comfortabel huis met een praktische indeling, twee badkamers en een royale woonkeuken — klaar voor nieuwe bewoners die ruimte en vrijheid waarderen.

Binnenkomen voelt als thuiskomen. De verzorgde voorgevel, de brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en het karakteristieke balkon geven de woning direct een prettige uitstraling. Via de ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte bereikt u de lichte doorzonwoonkamer van circa 41 m². Dankzij de schuifpui naar de tuin en de sfeervolle gashaard is dit een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis. De in 2019 gemoderniseerde keuken is voorzien van kwalitatieve apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens vaatwasser en combimagnetron en een Bosch koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de verwarmde, inpandige garage (ca. 28 m²).

Verdiepingen met volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel en beschikt over extra lichtinval dankzij een dakkapel. Daarnaast is er een ruime berging boven de garage met cv-opstelling en knieschotten — ideaal voor extra opslag. Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

Fijne ligging De woning ligt op korte afstand van het centrum van Didam met winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A12 (richting Arnhem), A18 (richting Doetinchem) en A3 (richting Duitsland).

Kenmerken • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 175 m² • Inpandige garage: ca. 30 m² • Inhoud: ca. 733 m³ • Perceel: 390 m² • Energielabel C • Nefit HR combiketel (2009) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Aanvaarding in overleg

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een centrale ligging — een woning die u echt van binnen moet ervaren.

Interesse in deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.