Karakteristieke Gezinswoning met Royale Tuin in Castricum

Ontdek deze charmante en verrassend ruime gezinswoning, gelegen op een geliefde locatie in Castricum. Deze **goed onderhouden woning uit de jaren '50** biedt een perfecte mix van sfeer, ruimte en een praktische indeling. Met een **woonoppervlakte van 114m²** en diverse uitbreidingen, is dit een instapklare droomwoning.

**Interieur en Indeling** Bij binnenkomst in de hal treft u de vernieuwde meterkast (2017), een toilet en de trapopgang. De hal geeft toegang tot de lichte, **uitgebouwde woonkamer**, die dankzij de vergroting een heerlijke leefruimte vormt voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De moderne keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de woonkamer. Een extra kamer aan de achterzijde biedt flexibiliteit als werk-, speel- of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer (2021) is strak afgewerkt en biedt hedendaags comfort. De zolderverdieping, voorzien van een dakkapel (2021), kan uitstekend dienen als extra slaapkamer of werkruimte.

**Buitenleven en Voorzieningen** De woning beschikt over een **zonnige, sfeervolle achtertuin** die een groene oase van rust en privacy biedt. Een sfeervol terras met pergola, direct aan de woning, is ideaal voor zomeravonden. De tuin is fraai aangelegd met volwassen bomen en hagen, biedt diverse zitplekken en is biologisch onderhouden, wat zorgt voor een levendige omgeving. Een handige schuur en achterom maken de tuin compleet.

**Locatie en Bijzonderheden** Gelegen in een prettige, rustige straat in Castricum, met voorzieningen, scholen en natuurgebieden nabij. Het strand en duingebied zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in **1955**, heeft een perceeloppervlakte van **295 m²**, en biedt mogelijkheden voor uit- of bijbouw. Recente vernieuwingen omvatten de badkamer en dakkapel (2021), dakbedekking (2023), vloerisolatie (2017) en gevelisolatie. Het energielabel is C.