Ático Dúplex Luminoso con Terraza y Garaje en San Pablo

Descubre este **espectacular ático dúplex** en el corazón del barrio de San Pablo, Zaragoza. Con una **ubicación inmejorable** junto a la Plaza del Teatro del Mercado y a un paso de la Plaza del Pilar, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a todos los servicios del centro.

La propiedad, con **80 m² construidos**, se distribuye de manera funcional. La planta principal cuenta con un dormitorio, un baño completo con ventana y un salón con cocina integrada. Desde aquí, accederás a una **agradable terraza exterior de 10 m²** con toldo, ideal para disfrutar del aire libre.

**Características destacadas:** * Luminoso ático dúplex con **orientación sur**. * **2 dormitorios** y 1 baño completo. * Salón con cocina integrada y acceso a terraza. * Planta superior abuhardillada diáfana de 23,40 m² con ventana Velux. * Terraza exterior de **10 m² con toldo**. * Suelos laminados, carpintería exterior de aluminio Climalit. * Calefacción individual de gas ciudad y **aire acondicionado frío/calor**. * Rehabilitación integral del edificio y vivienda en **2005**. * **Plaza de garaje cubierta** con acceso directo y ascensor a cota cero. * **Videovigilancia 24 horas** en la finca.

Situado en una zona privilegiada, este ático es perfecto como residencia habitual o como una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, ofreciendo un espacio singular y acogedor. La finca dispone de ascensor y acceso a cota cero, además de videovigilancia para tu tranquilidad.