Piso reformado a estrenar en Lavapiés, Madrid

Descubre este **piso recién reformado a estrenar** en la vibrante Plaza de Lavapiés, Madrid. Una oportunidad única de **inversión o vivienda habitual** en una de las zonas más auténticas y mejor conectadas de la capital. Con una superficie de **43 m² útiles**, esta propiedad se sitúa en la **1ª planta** de una finca histórica con **dos ascensores** y acceso directo a palier privado, una característica exclusiva en el centro de Madrid.

La vivienda ha sido sometida a una **reforma integral** que cuida cada detalle, ofreciendo un espacio moderno y listo para habitar o rentabilizar. Cuenta con salón independiente, cocina independiente amueblada con electrodomésticos nuevos, dos dormitorios con armarios empotrados de gran capacidad y un baño completo con ducha de obra y acabados de diseño. Todas las estancias disfrutan de **ventilación natural** y nuevas ventanas con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento. Los acabados incluyen suelo de tarima AC5, iluminación LED y carpintería interior lacada en blanco.

* **Superficie útil:** 43 m² * **Dormitorios:** 2 * **Baños:** 1 * **Planta:** 1ª * **Ascensores:** 2 * **Estado:** Reformado a estrenar * **Calefacción:** No especificada (posiblemente individual por la reforma) * **Aire acondicionado:** No especificado * **Orientación:** Sur * **Extras:** Acceso directo a palier, ventanas climalit, suelo AC5, cocina y baño equipados.

Ubicado en el corazón de Madrid, a un paso del Metro Lavapiés (L3) y cerca de Tirso de Molina (L1) y Atocha. Disfruta de un entorno cultural y gastronómico excepcional, con el Museo Reina Sofía, el Mercado de San Fernando y numerosas referencias de ocio a tu alcance. La zona ofrece una **alta demanda de alquiler**, con una rentabilidad bruta estimada del 5-6%. La finca se encuentra en **excelente estado de conservación** y la propiedad está lista para su venta inmediata.