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Local exterior a 200m de la playa en El Antiguo - Property view 1 of 22
For SaleApartment

Local exterior a 200m de la playa en El Antiguo

Antiguo, Donostia / San Sebastián, Reino de España

€250,000
€6,250/m²
1
rooms
40
3
floor
Good
Condition
Electric
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:ONE_KK
Rooms:1
Year Built:1997
Condition:Good
Ownership:personal

Description

Este local comercial, ubicado en el codiciado barrio de El Antiguo en San Sebastián, se encuentra a tan solo **200 metros de la playa**. Con una superficie útil de **37m²**, este espacio completamente exterior ofrece una excelente oportunidad de inversión o negocio.

El interior está inteligentemente distribuido en **dos estancias luminosas** y un baño completo. Su orientación Norte y Oeste garantiza la entrada de sol durante la tarde, creando un ambiente agradable y aprovechando la luz natural. La calefacción es eléctrica y el agua caliente se suministra a través de un termo eléctrico, ofreciendo independencia en el control de consumos.

El edificio, con **estructura de hormigón**, fue construido en **1997** y se encuentra en buen estado, sin obras pendientes en la comunidad, lo que asegura tranquilidad y menores gastos futuros. Es una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes de San Sebastián.

La ubicación es inmejorable, rodeado de **todo tipo de servicios**: restaurantes, supermercados, ambulatorio, farmacia y colegios. Además, cuenta con una **excelente conexión de transporte público**, con una parada de autobús a escasos metros, facilitando el acceso de clientes y empleados.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:Electric

Location

Street:Antiguo
City:Donostia / San Sebastián
Region:Euskadi
Country:Reino de España

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

96
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

96
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

95
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

63
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 19, 2026

Costs

Financing

€1,013/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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