Amplio piso con terraza en Caldes de Malavella, cerca de todo

Descubra este **luminoso piso de 111 m² útiles** en el corazón de Caldes de Malavella, ubicado en la segunda planta de un edificio tranquilo con solo dos viviendas y ascensor. Construcción moderna y una distribución excelente definen este hogar, ideal tanto para vivir todo el año como para una inversión estratégica.

El interior ofrece un **gran salón-comedor muy luminoso**, una cocina independiente funcional con acabados de calidad y acceso a gas ciudad. Cuenta con **3 amplias habitaciones** y 2 baños completos, además de un práctico lavadero con pila. La vivienda combina amplitud y comodidad en cada espacio.

**Características destacadas:** * Magnífica terraza privada de **aproximadamente 20 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre. * Práctico trastero comunitario en la entrada del edificio. * Edificio con ascensor y construcción moderna. * Gas ciudad para calefacción y agua caliente. * Certificado energético con consumo de 219 kWh/m² año.

Ubicado en una zona privilegiada de Caldes de Malavella, tendrá **todos los servicios a pocos minutos a pie**: comercios, supermercados y restaurantes. Disfrute de una excelente conexión con la estación de tren (Girona y Barcelona), rápido acceso a la AP-7, y proximidad a Girona (20 km), el Aeropuerto de Girona-Costa Brava (15 km) y las playas de la Costa Brava (25 km). Además, se encuentra muy cerca del prestigioso PGA Catalunya Golf & Wellness.