Oportunidad de inversión: Piso rentable de 3 habitaciones en Reus

Excelente piso en venta en Carrer de Cambrils, Reus, **ideal para inversores** que buscan rentabilidad inmediata. Esta propiedad se encuentra actualmente alquilada con un contrato vigente desde enero de 2022, garantizando un **flujo de caja constante** con una rentabilidad neta aproximada del 5%.

La vivienda, situada en la **séptima planta** de un edificio bien ubicado, ofrece una superficie construida de **84 m²**. Se distribuye en tres habitaciones (dos de ellas dobles), un espacioso salón comedor, cocina independiente, un baño completo, una práctica galería lavadero y un balcón. Los suelos son de terrazo y cuenta con calefacción de gas ciudad. La propiedad se vende **amueblada y con electrodomésticos**, lista para seguir generando ingresos.

- Superficie: **84 m²** - Habitaciones: 3 (dos dobles) - Baños: 1 - Cocina: Independiente - Extras: Balcón, galería lavadero, calefacción gas ciudad - Estado: Amueblado y con electrodomésticos

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en un barrio consolidado de Reus, dispone de **todos los servicios** necesarios a mano y goza de muy buen acceso, estando a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Una oportunidad única para invertir en una zona con alta demanda.