Piso luminoso y espacioso en Calle Pablo Neruda

Descubre este **encantador piso de 81 m²** en la codiciada Calle Pablo Neruda, Andújar. Ubicado en una **primera planta sin ascensor**, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Su localización es inmejorable, a pasos del instituto Viejo y el Arco Capuchino, con fácil acceso a centros educativos y comercios.

La vivienda cuenta con un diseño funcional que incluye **3 amplios dormitorios** y 1 baño completo. La **carpintería y cierres han sido recientemente cambiados**, mejorando la eficiencia y el confort. La cocina está equipada y lista para tu uso, y dispone de aire acondicionado para garantizar una temperatura agradable durante todo el año.

* **Superficie:** 81 m² construidos. * **Habitaciones:** 3 dormitorios espaciosos. * **Baños:** 1 baño completo. * **Extras:** Balcón, armarios empotrados, cocina equipada, aire acondicionado. * **Comunidad:** 30€/mes. * **IBI:** 170€/año. * **Estado:** Buen estado de conservación, mayormente amueblado.

Disfruta de un balcón y acceso a un patio interior comunitario. La propiedad se vende mayormente amueblada, lista para entrar a vivir o para poner en alquiler. Los gastos de comunidad son de **30€ al mes** y el IBI anual es de **170€**, lo que la convierte en una opción muy atractiva por su rentabilidad.

Situado en una zona con todos los servicios necesarios a mano: institutos, colegios y una gran variedad de comercios. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este piso en una ubicación privilegiada de Andújar!