Oportunidad Única: Bajo con Potencial en El Baix Guinardó, Barcelona

Descubre este **interesante bajo de 68 m²** en la codiciada zona de El Baix Guinardó, Barcelona. Una propiedad **versátil** con un gran potencial para quienes buscan crear su hogar ideal en un entorno con carácter y todos los servicios.

La vivienda, aunque acogedora y funcional en su estado actual, ofrece una **base sólida** para personalizarla a tu gusto. Se distribuye en una estancia principal espaciosa, una habitación independiente y un baño completo, proporcionando la comodidad y practicidad que necesitas para tu día a día.

**Características destacadas:** * Superficie: **68 m²** * Ubicación: Planta baja en El Baix Guinardó, Barcelona * Distribución: Amplia estancia principal, 1 habitación independiente, 1 baño completo * Estado: Muy buen estado, lista para actualizar * **Potencial de personalización** * **Acceso cómodo**

Situado en una **ubicación estratégica**, a pocos minutos del Recinte Modernista de Sant Pau, la Avenida Gaudí y la Sagrada Família. Disfruta de un barrio con **vida de barrio**, comercio local, servicios y excelentes conexiones de transporte público. Una zona con alta demanda y valor añadido, perfecta para invertir o establecer tu residencia.