Dwupoziomowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem w Piątkowie

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **48,8 m²** z przynależną piwnicą o powierzchni **3,9 m²**, zlokalizowane przy ul. Królewskiej 23 na poznańskim Piątkowie. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w zadbanym, 3-piętrowym budynku z **2010 roku**, który jest ceglany i monitorowany. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji w spokojnej i cichej okolicy, z **dwoma balkonami** zapewniającymi ekspozycję wschodnią i zachodnią.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi o powierzchniach 19 m² i 11,4 m², osobnej kuchni (8,6 m²), łazienki z WC (4,4 m²) oraz przedpokoju (5,2 m²). Dodatkowym atutem są dwa balkony, po jednym w każdym pokoju, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Okna od strony zachodniej wyposażone są w **rolety zewnętrzne** oraz moskitiery.

**Udogodnienia i otoczenie** Budynek z 2010 roku posiada ogrzewanie z kotłowni gazowej dla całej wspólnoty. Osiedle jest monitorowane, a wjazd na teren odbywa się przez bramę na pilota. Na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz tereny zielone. **Średnie miesięczne opłaty** dla 4 osób wynoszą około **800 zł**.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Piątkowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (0,5 km) oraz pętla tramwajowa Sobieskiego (1,5 km). W odległości 2 km znajduje się Kampus UAM Morasko, a 3,5 km dzieli nieruchomość od centrów handlowych Plaza i Pestka. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, w tym Rezerwat przyrody na Morasku.