Licht en ruim 4-kamer appartement in hartje Delft

Ontdek dit charmante 4-kamer appartement aan de geliefde Phoenixstraat in de historische binnenstad van Delft. Gelegen in een markant gebouw van architect Jo Coenen, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen zoals winkels, cafés, theater en het station op loopafstand.

**Interieur** Dit appartement kenmerkt zich door een **uitzonderlijke lichtinval** dankzij ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De indeling is praktisch en prettig, met een woonkamer aan de voorzijde die uitkijkt op de Spoorzone. De huidige indeling met een gescheiden woonkeuken biedt flexibiliteit voor thuiswerken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De **tussenwand tussen de woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd** voor een open leefruimte. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, en een andere kamer die momenteel als studeer-/werkkamer wordt gebruikt.

**Voorzieningen** * **Twee balkons** voor optimaal buitenleven, met uitzicht op de stad, de molen en het park. * Een **ruime eigen berging** op de begane grond. * Centrale verwarming middels CV-HR-combiketel (2025). * Mechanische ventilatie. * Intercom en videofoon. * **VvE bijdrage van € 75 per maand**.

**Locatie** Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht, geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van het nabijgelegen park. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen Phoenix-parkeergarage of met een bewonerspas in de Zuidpoortgarage. Dit appartement is ideaal voor starters, stellen, een klein gezin, ouders voor studerende kinderen of iedereen die comfortabel midden in de stad wil wonen.