Exklusives Penthouse in Vechelde/Bettmar: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem **erstklassigen Penthouse** in der begehrten Lage von Vechelde/Bettmar. Diese **moderne Neubauwohnung** mit **4+kk Disposition** und **120 m² Wohnfläche** bietet höchsten Komfort und nachhaltiges Wohnen in einer **energieeffizienten Niedrigbauweise**.

**Überblick** Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit nur 16 Einheiten und zeichnet sich durch ihre altersgerechte und nachhaltige Bauweise aus. Sie profitieren von einem **barrierefreien Zugang** und einer durchdachten Raumaufteilung, die offenes Wohnen ermöglicht. Genießen Sie helle Räume dank zahlreicher Fensterflächen und eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein **Badezimmer** und ein separates WC. Die Schlafräume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für eine optimale Verdunkelung sorgen. Eine individuell regelbare Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Moderne dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem gesunden Raumklima und Energieeinsparung bei.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** * Hochwertige Fliesen und Markenarmaturen in den Badezimmern * Freistehende Badewanne * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung * Heizungsanlage mit **Wärmepumpenanlage** (entspricht zukünftigen Anforderungen) * Aufzug direkt aus der Tiefgarage * Kellerabteil * Barrierefreie Zugänge und Stellplätze * Fahrradabstellbereiche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Vechelde, einer stetig wachsenden Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur nahe Braunschweig und Peine. Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad und ein Naturfreibad sind vorhanden. Die Anbindung an die Bundesstraße 1 und die Bahnstrecke Hannover-Braunschweig-Magdeburg-Berlin ist hervorragend.