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Erstbezug Penthouse in Henstedt-Ulzburg: Ihr Traum vom Eigenheim - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Erstbezug Penthouse in Henstedt-Ulzburg: Ihr Traum vom Eigenheim

Bahnhofstraße 11-13, Henstedt-Ulzburg, Bundesrepublik Deutschland

€315,000
€5,556/m²
2
rooms
56.7
3/3
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Dieses **erstklassige Penthouse** mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** bietet auf **ca. 56,7 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen diese Neubauwohnung. Große Fensterflächen sorgen für **viel Tageslicht** und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **Neubau** und wurde mit **höchster Sorgfalt** erstellt, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten.

- **Erstbezug** nach Fertigstellung - **Ca. 56,7 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** - **Balkon** für entspannte Stunden - **Tiefgarage** und Außenstellplätze verfügbar - **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger

Die Wohnung liegt in **Henstedt-Ulzburg**, einer aufstrebenden Gemeinde vor den Toren Hamburgs. Profitieren Sie von der **exzellenten Verkehrsanbindung** – die Hamburger Innenstadt ist nur 35 Minuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Naturbäder bis hin zu Radwegen, runden das attraktive Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Garage
Parking

Location

Street:Bahnhofstraße 11-13
City:Henstedt-Ulzburg
Region:Kreis Segeberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

55
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

64
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

79
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

39
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated June 2, 2026

Costs

Financing

€1,277/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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