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Neues Penthouse in Dornhan: Erstbezug mit Terrasse! - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Neues Penthouse in Dornhan: Erstbezug mit Terrasse!

Sulz am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€329,500
€4,393/m²
2
rooms
75
3/3
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2024
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dornhan! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem Neubau mit nur 7 Wohneinheiten und besticht durch seine **attraktive Lage**: stadtnah und dennoch eingebettet ins Grüne.

Die Wohnung wurde mit **modernster Architektur** und einer durchdachten Grundrissaufteilung konzipiert. Sie verfügt über ca. **75 m² Wohnfläche** und ist ideal nach Süden ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Räume sorgt. Bodentiefe Fensterelemente verbinden den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt.

**Ausstattungshighlights:** * Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile * Separates Schlafzimmer * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Praktischer Abstellraum * **Großzügige Terrasse** zum Entspannen * Separates Kellerabteil * Barrierefreie Grundrisse * Nachhaltige und effiziente Bauweise

Eine Garage kann optional erworben werden. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 geplant, sodass Sie die Ersten sein werden, die hier einziehen.

Die Lage in Dornhan bietet eine **hervorragende Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und ein Kinderhaus sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt selbst liegt auf einer sonnigen Höhenlage und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem charmanten Stadtbild. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Sulz am Neckar
Region:Landkreis Rottweil
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

7
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

2
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

11
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€1,336/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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