Pavillon Lumineux avec Grand Garage et Terrain à Cosne-Cours-sur-Loire

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située sur les hauteurs de Cosne-Cours-sur-Loire, offrant un accès rapide à l'autoroute A77 et à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles, collèges et commerces. D'une surface habitable de **105 m²**, cette demeure lumineuse est érigée sur un **terrain entièrement clos de 1600 m²**, offrant espace et tranquillité.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une **vaste pièce de vie** baignée de lumière, d'une cuisine d'une belle surface, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette et de WC séparés, complétés par de multiples placards de rangement pour une organisation optimale.

Le sous-sol intégral, d'une surface de **120 m²**, comprend un **très grand garage de 54 m²** avec un accès direct à la maison et au jardin, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stocker plusieurs véhicules. Les prestations incluent un portail coulissant, un puits avec pompage, des doubles vitrages, le tout-à-l'égout et une connexion Fibre pour un confort moderne.

Bien que l'isolation thermique et le système de chauffage soient à prévoir, des conseils et orientations pour les aides à la rénovation énergétique sont disponibles. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre de vie agréable et pratique.