Moderne Patiowoning met Parkzicht en Duurzaam Ontwerp

Welkom in deze **levensloopbestendige patiowoning** (bouwnummer 15) gelegen in het bruisende hart van Wieringerwerf. Deze nieuwbouwwoning, onderdeel van een **parkachtige woonwijk**, biedt een unieke combinatie van modern comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **circa 108 m²** en een focus op levensloopbestendigheid, is dit de ideale keuze voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met alle voorzieningen op de begane grond.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer die direct toegang biedt tot de **centrale patiotuin**, een uniek kenmerk dat zorgt voor veel leefruimte en groen direct aan huis. De begane grond is tevens voorzien van een slaapkamer en een badkamer, wat het woongemak aanzienlijk vergroot. Op de verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin of voor hobby- en werkruimtes.

* **3 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * Badkamer op de begane grond * Inpandige berging van circa **19 m²** * Energielabel **A+++** * Verwarming middels elektrische warmtepomp met vloerverwarming * Inpandige garage * Parkeergelegenheid voor **2 auto's** op eigen terrein

Gelegen in een groene, parkachtige omgeving, biedt deze woning een oase van rust met behoud van alle stedelijke gemakken. De directe nabijheid van het park zorgt voor een prettige leefomgeving en recreatiemogelijkheden. De woning wordt duurzaam gebouwd met een focus op energiezuinigheid, wat resulteert in lage energielasten.