Starterswoning met serre en tuin in Landgraaf

Deze charmante starterswoning, gelegen aan de Pastoor Huppertzstraat 15 in Landgraaf, biedt een uitstekende kans voor jonge gezinnen of starters op de woningmarkt. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij de dorpskern van "Waubach" en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van **80 m²**.

**Indeling:** De woning is voorzien van een kelder met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, een nette semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap) en een lichte serre die momenteel als eetkamer dient. Een handige bijkeuken completeert de begane grond.

**Extra Kenmerken:** * **4 slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen * **Kelder** met wasruimte en berging * **Serre** voor extra leefruimte * **Zonnige tuin** van circa 50 m² met overkapping en ruime schuur met elektrische rolpoort * **Airconditioning** in de hoofdslaapkamer * Grotendeels **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * CV-installatie (Hesi Comfort, **bouwjaar 2020**, huur) * Meterkast vernieuwd in **2020**

**Locatie:** De woning is gelegen aan een rustige straat, nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De achtertuin, met een oppervlakte van circa 50 m², biedt een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een praktische achterom, een overkapping en een ruime schuur met elektrische rolpoort. De woning is **per direct beschikbaar**.