Instapklare twee-onder-één kap met serre, garage & zonnige tuin!

Welkom in deze instapklare twee-onder-één kapwoning aan Papaver 2 in Werkendam. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte hal die toegang biedt tot een toilet, garderobe en een praktische bergkast. De royale woonkamer, verrijkt met een serre over de volle breedte, zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne, U-vormige keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, met extra bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing.

**Features** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Royale serre met openslaande deuren naar de tuin * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * **Zonnige tuin op het zuiden** met veel privacy * Aangebouwde garage met elektrische roldeur, verwarming en wateraansluiting * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer * Buitenzonwering * Houten berging met elektra en overkapping in de tuin * Energieklasse C

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Werkendam, Noord-Brabant. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust zonder ver van alle voorzieningen te zitten. Deze woning biedt **jarenlang woonplezier** in een prettige leefomgeving.