Oude Rijksweg 102

M2 Makelaars biedt u een woning vol potentie aan! Een woonhuis EN een gastenverblijf! Veel is mogelijk bij deze charmante totaal gerenoveerde woning aan de rand van 's-Heer Arendskerke. De woning is perfect gelegen voor wie op zoek is naar rust, en toch in de buurt wil zijn van de leuke winkelsteden Goes en Middelburg. Op het perceel vindt u een grote schuur welke momenteel in twee delen is gesplitst. Eén deel is in gebruik als schuur/opslag het andere deel als riant gastenverblijf. Zowel de woning als het gastenverblijf zijn geheel gerenoveerd. Bij beide objecten ervaar je de perfecte combinatie tussen modern en originele kenmerken. Een plek waar u zich zeer snel thuis zult voelen!

Woning

Indeling begane grond: Via de voordeur stapt u direct de gezellige sfeervolle woonkeuken in met kookeiland. Hier merkt u gelijk dat er veel aandacht besteed is aan het behouden van de warme sfeer die past bij deze woning. Door de oude balken te behouden, de plavuizen vloer en de muren strak af te werken is er een mooi geheel gecreëerd. Het kookeiland is het middelpunt van de keuken. Als u staat te koken behoud u gezellig het contact met uw gasten aan de eettafel. De fraaie keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De authentieke deuren verbinden de keuken en de woonkamer met elkaar en zorgen, waar nodig, voor privacy en rust. De prachtige woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en eikenhoutenvloer. In de woonkamer vindt u een bergingsruimte in de vorm van een trapkast en kunt u via de tuinkamer met openslaande deuren naar buiten. De tuinkamer is eventueel na verbouwing in te delen als compacte slaapkamer. Tevens vindt u aan de achterzijde het toilet en achter fraaie schuifdeuren, de cv-opstelling en witgoedaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande tuindeuren kunt u naar de gezellig aangelegde achtertuin met overkapping. In de zomermaanden is het hier heerlijk vertoeven bij de sfeervolle buitenkeuken. De grote schuur is bereikbaar via de achtertuin en de oprit. De schuur is deels ingericht als grote berging en deels ingericht als riant gastenverblijf. De oprit biedt plaats voor twee auto's die dus op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Indeling verdieping: Middels een authentieke trapopgang komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een betonnen meubel met dubbele wasbak, inloopdouche, toilet en fraaie karakteristieke tegels. Er zijn twee compacte slaapkamers en een grote ouderslaapkamer. Alle ramen zijn met roedes afgewerkt en hebben dubbele beglazing.

Gastenverblijf

Indeling begane grond: In het midden van het riante perceel staat de grote schuur welke grotendeels gerenoveerd is naar een prachtig gastenverblijf. U komt binnen in de fraai betegelde hal met toegang naar de wasruimte, toilet en woonkamer. Ook in het gastenverblijf zijn karakteristieke delen behouden in combinatie met strak afgewerkte muren. De woonkamer met openslaande tuindeuren en hoog plafond is ruim van opzet en geeft toegang naar de tuin en de fraaie woonkeuken. In de keuken vindt u een robuuste gaskookplaat met grote oven. Eten kan bij de gezellige pellet kachel. Een leuk detail is de omgebouwde voederbak naar zitbank bij de eetkamertafel. De tuin aan de achterzijde is fraaie aangelegd en biedt veel ruimte om voor verschillende doeleinde in te zetten. Achter in de tuin is een gezellige overkapping gesitueerd waar u heerlijk kunt genieten tot in de late avonduren.

Indeling verdieping: Via de brede trapopgang komt u op de overloop met uitkijk tot in de nok. De fraaie oude spanten vallen direct in het oog. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Algemeen: Bouwjaar 1901 Gecombineerd woonoppervlak 209m2 Riant perceeloppervlak van 640m2 Algehele renovatie 2016/2017 Elektra en meterkast 2017 20 Zonnepanelen

Bent u opzoek naar een prachtig stijlvol gerenoveerde woning met een riant gastenverblijf? Neem dan contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder!