Luxe Vrijstaande Notariswoning met Zonnige Tuin in Groenlo

Ontdek deze **prachtige vrijstaande notariswoning** in Groenlo, een perfecte combinatie van klassieke stijl en moderne luxe. Gebouwd in **2011** met oog voor detail, biedt deze woning **202 m² woonoppervlakte** en een royale perceelgrootte van **721 m²**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een statige entree, een apart kantoor, een moderne open keuken met kookeiland en tuindeuren, en een royale, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard. Een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage met extra keukenblok bieden veel opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over **vier volwaardige slaapkamers**, waaronder een master bedroom met inloopkast, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een aparte wasruimte. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2011** * **Perceelgrootte 721 m²** * **Woonoppervlakte 202 m²** * Verwarming middels hybride warmtepomp en CV-ketel * **12 zonnepanelen** * Houten tuinberging * Garage met keukenblok

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Groenlo, met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. De woning biedt veel privacy door de vrije ligging en de zorgvuldig aangelegde achtertuin met diverse zonneterrassen, gelegen op het noordoosten. De toekomstige ontwikkeling van een nieuwbouwwijk aan de overzijde zal zorgen voor meer ruimte en groen.