Segment środkowy 130m2 w Ożarowie Mazowieckim z potencjałem adaptacji!

Oferujemy na sprzedaż środkowy segment o powierzchni **130 m²** zlokalizowany w sercu Ożarowa Mazowieckiego. Nieruchomość, położona w urokliwej okolicy domów jednorodzinnych, zapewnia komfort życia blisko miejskiej infrastruktury. Segment posiada **wszystkie media miejskie**: wodę, prąd, gaz, kanalizację oraz dostęp do Internetu.

Na parterze znajduje się przestronny wiatrołap (3,65 m²), hol (8,30 m²), łazienka (3 m²), a także otwarta kuchnia połączona z salonem (łączna powierzchnia 5,45 m² + 26,30 m²). Piętro to strefa prywatna z holem (5,10 m²), dwoma pokojami (9,80 m² i 10,65 m²), łazienką (7,05 m²) oraz główną sypialnią małżeńską (11 m²). Dodatkowym atutem jest **wysokie poddasze nieużytkowe o powierzchni 40 m²**, które stwarza możliwość adaptacji na dodatkowe 2-3 pokoje i łazienkę, zwiększając funkcjonalność domu.

Do segmentu przynależą **dwa miejsca postojowe** przed budynkiem oraz działka z tyłu. Budynek jest w **stanie dobrym**, gotowy do zamieszkania, z potencjałem aranżacji poddasza.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do kluczowych punktów: szkoła i przedszkole znajdują się w odległości **400 m**. W pobliżu dostępne są również basen, restauracje, sklepy oraz przystanek autobusowy, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla rodzin poszukujących komfortowego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia.