Maison de ville 4 chambres avec terrasse et garage à Valenciennes

Opportunité rare d'acquérir une charmante maison de ville de **135 m²** située dans le secteur prisé de la Rhonelle à Valenciennes. Idéale pour les familles, cette élégante demeure offre un espace de vie généreux avec **4 chambres spacieuses**, un vaste séjour lumineux et une cuisine conviviale.

L'intérieur de cette maison de caractère a été pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, et bénéficie d'un sous-sol pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est grandement facilité grâce à un garage intérieur et une place de parking extérieure.

* **4 chambres** * Surface habitable de **135 m²** * **Terrasse** pour moments de détente * **Garage intérieur** et place de parking extérieure * **Sous-sol** pour rangement

La maison jouit d'une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate d'une école, ce qui est très pratique pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles facilement, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. À noter, le logement est classé F au DPE, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4250€ et 5810€ annuels.