Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de geliefde woonwijk Sorghvliet in Veendam, biedt een ideale gezinswoning met een praktische indeling en veel leefruimte.

**Overzicht** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers** en is gelegen in een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer. De locatie is zeer gunstig met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De woonoppervlakte bedraagt **124 m²**.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte doorzonwoonkamer van circa **30 m²** met een laminaatvloer. De aangrenzende open keuken van circa 12 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 16, 12 en 10 m²) en een complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer (circa 17 m²) en een aparte berging met CV-aansluiting.

**Kenmerken** * **12 zonnepanelen** aanwezig * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Aangebouwde **garage van 20 m²** met nieuwe vloer en sectionaaldeur * Ruime achtertuin van circa **106 m²** met overkapping (15 m²) en elektrisch bedienbare screens * Vrijstaand tuinhuis (10 m²) * Eigen oprit

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met een speelweide, nabij alle voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, trein- en busstation, en uitvalswegen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging.