Ruime woning met 5 slaapkamers en tuin aan water

Ontdek deze charmante woning in het sfeervolle Berkhout, een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Gelegen in een fijne, sociale buurt, biedt dit huis een dorps gevoel met de voorzieningen van Hoorn op korte afstand. De woning beschikt over **drie slaapkamers die eenvoudig uit te breiden zijn naar vijf**, een kantoorruimte en een **zeer ruime achtertuin aan het water**.

**Interieur** Binnen ervaart u direct de ruimte en het lichte karakter. Een grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De recent vernieuwde keuken is het hart van de woning en van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor of speelkamer. De woning heeft een garage/berging voor extra opslag. Op de verdieping vindt u de slaapkamers, waarvan enkele met vaste kasten. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. De overloop biedt een vaste kastenwand voor extra bergruimte. De woning is in **2024 voorzien van een nieuwe cv-ketel**.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** mogelijk * Ruime, vernieuwde keuken * Kantoorruimte * Garage/berging * Ruime badkamer met ligbad en douche * Nieuwe CV-ketel (2024) * Houtkachel * Balkenplafond

**Locatie** De woning ligt in het charmante Berkhout, met alle voorzieningen van Hoorn (station, winkels, restaurants) op korte afstand. Geniet van recreatiemogelijkheden met vaarwater direct aan huis, mooie wandel- en fietsroutes, en het nieuwe stadsstrand aan het Markermeer op loopafstand. Scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, wat dit een ideale gezinslocatie maakt. De **zonnige tuin op het zuiden** aan doorgaand vaarwater, met steiger, diverse zithoeken, veranda, kas, moestuin en frambozenstruiken, is een waar paradijs. De oprit biedt plaats aan **drie auto's**.