Nowoczesny dom parterowy.

Biuro nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy **dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 151 m²** (powierzchnia całkowita 187,70 m²), położony w prestiżowej i kameralnej lokalizacji - **w miejscowości Rększowice**, zaledwie 12 km od centrum Częstochowy. Nieruchomość usytuowana jest na starannie zagospodarowanej **działce o powierzchni 955 m²**, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje prywatność, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą. **ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ:** Dom wybudowany w 2022 roku wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną bryłą z płaskim dachem oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na zielone otoczenie. **FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:** Parter domu został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia:

- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - trzy ustawne sypialnie - dwie eleganckie łazienki - hol - pomieszczenie gospodarcze - garaż w bryle budynku

Z salonu prowadzi wyjście na taras, z którego rozpościera się kojący widok na las - idealne miejsce na relaks o każdej porze dnia. **STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE:** Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o detale:

- ściany z pustaka ceramicznego, docieplone styropianem (20 cm) - dach pokryty papą termozgrzewalną - ocieplenie stropu wełną mineralną (25 cm) - nowoczesna stolarka okienna PCV, w tym drzwi tarasowe przesuwne - drzwi wejściowe antywłamaniowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - energooszczędna pompa ciepła

Wnętrza wykończone w neutralnej, ponadczasowej stylistyce:

- gładzie gipsowe na ścianach - podłogi: panele, gres oraz płytki

**DZIAŁKA I OTOCZENIE:**

- działka o wymiarach ok. 21 m x 45,48 m - teren w pełni ogrodzony (ogrodzenie metalowe) - podjazd oraz taras wyłożone kostką brukową - oświetlenie zewnętrzne podkreślające charakter posesji

**MEDIA:**

- prąd - woda - studnia głębinowa - szambo

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. Doskonałe połączenie z Częstochową (ok. 15 minut) oraz dostęp do komunikacji autobusowej zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Małgorzata Majewska