Nowoczesny dom 4+kk z ogrodem blisko Poznania!

Odkryj **nowoczesne domy jednorodzinne dwulokalowe** w spokojnej Modle Królewskiej, idealne dla rodzin ceniących komfort i bliskość miasta. Każdy dom o powierzchni **72 m²** posadowiony jest na działce ok. **500 m²**, zapewniając prywatność i przestrzeń.

**Przemyślany układ pomieszczeń** obejmuje funkcjonalny parter z salonem, otwartą kuchnią, łazienką i dodatkowym pokojem, a także poddasze z dwiema sypialniami, drugą łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Domy budowane są z **wysokiej klasy materiałów**, w tym betonu komórkowego, z **energooszczędnymi oknami 3-szybowymi** i roletami zewnętrznymi. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a budynki cechuje solidna izolacja.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **72 m²** * Powierzchnia działki: ok. **500 m²** * Rozkład: **4+kk** * Materiały: beton komórkowy, dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe * Ogrzewanie: podłogowe na parterze, gaz ziemny * Media: prąd, woda miejska, szambo * Ogrodzona działka zapewniająca prywatność * Miejsca parkingowe na terenie osiedla

**Lokalizacja:** Położenie w Modle Królewskiej oferuje **szybki dojazd do Poznania** (300 m od trasy na Kalisz, blisko do A2), a jednocześnie dostęp do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury (sklepy, szkoły). Domy są **gotowe do odbioru w stanie deweloperskim** (pierwsze cztery), kolejne w budowie. **Brak prowizji od kupującego** i zwolnienie z podatku PCC (2%) to dodatkowe korzyści. Możliwość wykończenia pod klucz.