Nowe, słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą w Koszalinie!

Nowoczesne i słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **42,98 m²**, gotowe do odbioru w październiku 2026 roku. Położone na parterze w nowym bloku z windą, zlokalizowane blisko centrum Koszalina.

Mieszkanie w stanie deweloperskim oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z ustawnej sypialni, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na duży balkon o powierzchni **9,07 m²**. Dodatkowo znajduje się łazienka z WC oraz przedpokój. Okna wychodzą na wystawę zachodnio-południowo-północną, co zapewnia doskonałe doświetlenie.

**Kluczowe udogodnienia:** * Budynek wyposażony w **cichobieżną windę**. * Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni (brak instalacji gazowej). * Nowoczesny styl architektoniczny. * Wszystkie okna PCV. * Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (**38.000 zł**) lub na parkingu zewnętrznym (**17.000 zł**). * Komórka lokatorska dostępna za dodatkową opłatą (**6.000 zł/m²**).

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej bliski dostęp do centrum miasta, Góry Chełmskiej, Doliny Wodnej oraz Centrum Handlowego FORUM. W okolicy znajdują się tereny zielone, mini plac zabaw oraz ogólnodostępny parking.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około **490 zł**, obejmując zarządzanie, eksploatację oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie i wodę. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Kupujący jest zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.