Moderne Kadewoning met Uitzicht en Zonnige Tuin

Welkom in deze prachtige, moderne kadewoning in de populaire nieuwbouwwijk 'De Nieuwe Veiling' in Noord-Scharwoude. Deze instapklare **tussenwoning uit 2019** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, met een woonoppervlakte van **125 m²** en een diepe, zonnige achtertuin op het westen.

**Indeling:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken aan de voorzijde, compleet met stijlvol kookeiland en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon en uitzicht op het water. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping is een royale, open ruimte met veel indelingsmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer of thuiswerkplek, en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid voor meer op de open zolder) * Royale open zolderverdieping * Moderne keuken met kookeiland * Eigentijdse badkamer * Diepe achtertuin op het westen met houten berging en overkapping * Volledig geïsoleerd en **energielabel A** * Parkeergelegenheid voor de woning

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, geniet u van een fantastisch uitzicht over het water. De wijk biedt alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Recreatiegebieden en vaarwater zijn in de directe omgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (N242, N245) en nabijgelegen steden zoals Heerhugowaard en Alkmaar.