Ruim 4-kamerappartement met balkon en parkzicht in Emmen

Centraal gelegen 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een appartementencomplex in het hart van winkelcentrum Emmermeer, Emmen. Met een woonoppervlak van circa **90 m²** biedt dit appartement ruimte en comfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer **28 m²** met toegang tot een balkon op het westen, dat een vrij uitzicht biedt over het aangrenzende park. De keuken is apart en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn in totaal **drie slaapkamers**, waarvan één met directe toegang tot het balkon. Zowel de keuken als het sanitair zijn modern uitgevoerd.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van **dubbele beglazing** en een **HR-combiketel uit 2022**, wat resulteert in energielabel D. Het complex, gebouwd in **1971**, heeft recentelijk een vernieuwde entree en nieuwe bergingen gekregen. Een eigen berging op de begane grond is inbegrepen.

**Locatie:** Gelegen in het bruisende winkelcentrum van Emmermeer, met winkels, supermarkten (direct boven de PLUS) en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De wijk Emmermeer kenmerkt zich door een groen karakter en biedt nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Het centrum van Emmen, het station en natuurgebieden zoals de Emmerdennen zijn snel bereikbaar.